Bürogemeinschaften in Friedrichshafen: Shared Offices (2026)

Du bist selbstständig in Friedrichshafen und suchst nach einer Alternative zum Homeoffice oder einem klassischen, teuren Einzelbüro? Dann könnte eine Bürogemeinschaft genau das Richtige für dich sein. Sie bietet dir ein professionelles Umfeld, spart Kosten und fördert den Austausch mit Gleichgesinnten direkt am Bodensee.

Bürogemeinschaft vs. Coworking: Wo liegt der Unterschied?

Bevor wir ins Detail gehen, klären wir den Unterschied zwischen einer Bürogemeinschaft und Coworking Spaces. Obwohl beide Konzepte das Teilen von Arbeitsräumen beinhalten, unterscheiden sie sich in ihrer Natur:

• Bürogemeinschaft: Hier teilst du dir meist ein festes Büro oder einen festen Arbeitsplatz mit einer kleinen, stabilen Gruppe von Selbstständigen oder Kleinunternehmen. Die Atmosphäre ist oft persönlicher und die Mietverträge sind in der Regel längerfristig. Du hast hier deine eigene Ecke oder ein festes Büro in einem größeren Kontext.
• Coworking Space: Diese bieten meist sehr flexible Arbeitsplätze (Hot Desks) in offenen Großraumbüros. Der Fokus liegt stark auf der Community und dem freien Austausch. Mietverträge sind oft monatlich kündbar oder sogar tageweise buchbar. In Friedrichshafen gibt es zwar einige Coworking-Angebote, aber die Bürogemeinschaft bietet oft eine ruhigere, beständigere Option.

Wenn du gerade erst dabei bist, Freelancer zu werden und dir ein stabiles Umfeld wünschst, ist die Bürogemeinschaft oft die bessere Wahl.

Bürogemeinschaften in Friedrichshafen: Was kostet das?

Die Mietpreise für einen Arbeitsplatz in einer Bürogemeinschaft in Friedrichshafen können variieren, je nach Lage, Ausstattung und dem Umfang der inkludierten Leistungen. Im Allgemeinen kannst du mit Kosten zwischen 250 und 450 Euro pro Monat für einen festen Arbeitsplatz rechnen.

Dieser Preis beinhaltet in der Regel nicht nur die Miete für deinen Schreibtisch, sondern auch Nebenkosten wie Heizung, Strom, Internet, Reinigung und oft auch die Nutzung gemeinsamer Bereiche wie Küche oder Meetingraum. Im Vergleich zu einem eigenen Büroraum, bei dem du alle diese Kosten alleine tragen müsstest, ist dies eine erhebliche Ersparnis. Das kann dir übrigens auch helfen, Steuern zu sparen, da diese Ausgaben als Betriebsausgaben absetzbar sind.

Mietvertrag oder Flexibilität?

Typische Bürogemeinschaften in Friedrichshafen bieten oft Mietverträge an, die eine längere Laufzeit haben als die extrem flexiblen Coworking-Modelle. Rechne mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten bis zu einem Jahr. Dies gibt dir Planungssicherheit und ein stabiles Arbeitsumfeld, was besonders wichtig ist, wenn du Kunden empfängst oder dich voll auf deine Arbeit konzentrieren möchtest.

Die Verträge werden meist als Untermietverträge mit dem Hauptmieter oder direkt mit den anderen Partnern der Bürogemeinschaft geschlossen. Es ist wichtig, die Konditionen genau zu prüfen, insbesondere bezüglich Kündigungsfristen und inkludierten Leistungen.

Die Vorteile: Kosten teilen und Netzwerken

Eine Bürogemeinschaft bietet dir als Selbstständiger in Friedrichshafen zahlreiche Vorteile:

• Kostenersparnis: Wie bereits erwähnt, teilst du dir Miete, Nebenkosten, Internet und oft auch die Anschaffung von Büroausstattung wie Drucker oder Kaffeemaschine. Das entlastet dein Budget erheblich. Für deine Buchhaltung und Rechnungsstellung findest du hier übrigens auch passende Rechnungsprogramme.
• Professionelles Umfeld: Ein repräsentatives Büro ist ideal für Kundentermine und verleiht deinem Business Seriosität – weit über das Homeoffice hinaus.
• Netzwerken & Austausch: Du triffst auf andere Selbstständige aus verschiedenen Branchen. Das fördert den Austausch von Ideen, Wissen und Erfahrungen. Oft entstehen daraus wertvolle Kooperationen, Empfehlungen oder sogar neue Projekte. Vielleicht findest du hier sogar Partner, mit denen du über Projektmanagement oder die besten Business-Tools diskutieren kannst.
• Motivation & Struktur: Die klare Trennung von Arbeit und Privatleben hilft dir, produktiver zu sein und eine feste Tagesstruktur zu etablieren.
• Infrastruktur: Zugang zu Meetingräumen, einer Küche und oft auch professionellen Empfangsbereichen, die du alleine nur schwer finanzieren könntest.

So findest du deine Bürogemeinschaft in Friedrichshafen

Die Suche nach der passenden Bürogemeinschaft erfordert ein wenig Recherche, aber in Friedrichshafen gibt es gute Möglichkeiten:

1. Online-Portale: Schau auf gängigen Immobilienportalen wie Immobilienscout24, Immowelt oder auch bei eBay Kleinanzeigen. Oft werden hier "Büroplätze in Bürogemeinschaft" oder "Büro zur Untermiete" angeboten.
2. Lokale Netzwerke: Nutze dein lokales Netzwerk. Die Wirtschaftsförderung Friedrichshafen, die IHK Bodensee-Oberschwaben oder lokale Business-Stammtische sind gute Anlaufstellen. Auch Facebook-Gruppen für Selbstständige in der Region können hilfreich sein.
3. Direktansprache: Halte Ausschau nach Kanzleien, Agenturen oder Beratungsunternehmen in Friedrichshafen, die vielleicht ein freies Büro oder einen Schreibtischplatz zur Untermiete anbieten. Besonders in Gewerbegebieten wie Meistershofen oder Jettenhausen, aber auch näher am Zentrum, gibt es oft solche Gelegenheiten.
4. Spezialisierte Anbieter: Manchmal gibt es auch lokale Immobilienmakler, die sich auf Gewerbeimmobilien spezialisiert haben und solche Angebote kennen.

Wenn du eine passende Bürogemeinschaft gefunden hast, sprich ausführlich mit den potenziellen Mitbewohnern. Die Chemie muss stimmen, damit die Zusammenarbeit reibungslos läuft. Weitere hilfreiche Informationen rund um dein Business in Friedrichshafen findest du in unserer Friedrichshafen Übersicht. Bleib stets auf dem Laufenden mit unseren Ratgebern für Selbstständige und schau auch in unsere Kategorie für Business-Tools, um deine Effizienz zu steigern.